Sebastian Rauscher arbeitet seit Juni 2018 für die Sanitherm und hat seither nicht nur den Meistertitel als Installateur und Heizungsbauer erworben. Er ist auch durch den Einsatz in verschiedenen Großprojekten zum Experten in Trinkwasserhygiene geworden. Seit September 2023 leitet er die Abteilung.
– elektronisch geregelten Zirkulationsventilen mit Durchfluss- und Temperatursensoren.
Vorteil einer solchen Anlage ist für größere Objekte vor allem die zentrale Steuerung. So muss für die jährliche Inspektion und Wartung nicht jedes von dann vielleicht 50 bis 100 Ventilen einzeln begangen werden. Es gibt auch andere Firmen, die solche Ventile herstellen. Solche Systeme helfen auch in Fällen eines hydraulischen Abgleichs in Bestandsanlagen, zu denen keine Pläne vorliegen. Wenn man sich Stück für Stück den richtigen Werten annähert, hilft es sehr, wenn man das von einer zentralen Steuerung aus regeln kann.
Sebastian erzählt auch davon, dass es möglich ist, 600 Hotelzimmern das Wasser abzustellen, ohne dass es auch nur ein Bewohner merkt.
Sebastian Rauscher erzählt davon, wie der Auftrag einer Legionellendesinfektion in Berlin begann – und kein Ende nahm, weil viele Aufträge folgten. Monate auf Montage.
Martin und Sebastian Söll erzählen von einem Noteinsatz im Hotel: geplatzter Trinkwasser-Behälter am Samstagabend während eines Fußball-Länderspiels - in vier, fünf Stunden Warmwasserversorgung wiederhergestellt, Folgeauftrag gesichert.
Auch das ist Arbeit der Trinkwasserabteilung: Unterstützung der Kollegen bei Um- oder Neubau von Anlagen. Hier wurde eine neue Trinkwassererwärmung installiert mit Frischwasserstationen, die das frische Trinkwasser im Durchflussprinzip erwärmen. Wärmequelle ist hier Abwärme, die ohnehin anfällt.
Sebastian: Fachwissen und entsprechend ausgebildetes Personal. Viele wenden sich präventiv an uns und fragen: Wie kann hygienisch installiert werden? Dann arbeiten wir mit anderen Abteilungen und Firmen zusammen, damit es erst gar nicht zu einer Verkeimung kommt. Darüber hinaus schaffen wir Abhilfe, wenn schon Keime gefunden worden sind. In den Fällen kann man sagen: Wir bügeln oft die Fehler von anderen aus.
Die meisten Menschen denken gar nicht daran, dass man sich auch um Trinkwasserhygiene und –sicherheit kümmern muss. Mit meinem Auto fahre ich alle zwei Jahre zum TÜV. Die Trinkwasseranlage, die ist halt da. Das prüft ja auch keiner großartig, außer bei der 3-jährigen Legionellenprüfung für Großanlagen zum Beispiel.
Auch Rückflussverhinderer und Sicherheitsventile sind wichtige Bestandteile der Anlage. Alle Armaturen, die die Verbraucher direkt bedienen, wie zum Beispiel Einhebelmischer. Natürlich Anschlussleitungen zur Heizung. Installationen fürs Warmwasser wie die Zirkulation oder der Trinkwassererwärmer... und da ist die Liste noch nicht am Ende.
Viele Fehler passieren schon im Rohbau. Es fängt damit an, dass Dreck in die Rohrleitungen kommt. Oder dass Anlagen lange vor Nutzung mit Wasser auf Dichtheit geprüft werden, am „besten“ noch mit Bauwasser aus dem Bauanschluss, ohne Systemtrennung. Dann bleibt das Wasser einen Sommer lang stehen. Im Herbst wird eingezogen und dann haben wir den Salat.
Wir haben stagnierendes, also stehendes Wasser in der Anlage. Der Gebäudekörper wird warm durch die Sonneneinstrahlung. Dadurch erwärmt sich das ganze Leitungssystem, das Rohrnetz. Da steht dann Wasser drin mit im „besten“ Fall 36, 37 Grad. Damit haben wir Keimherde. Wir bauen uns ein Reagenzglas im Rohrnetz und züchten, was man so züchten kann.
Grundlegend sind Keime nicht tragisch. Aber auf ein paar gefährliche Keim-Sorten hin wird das Wasser untersucht. Manchmal wird die Gesamtkeimzahl gemessen oder ermittelt. Das gibt uns einen Rückschluss. Wenn es viele sind, heißt das: Das Rohrnetz hat ein Problem, wir haben technische Mängel oder schmutzige Rohrleitungen. Kritisch ist, wenn man Keime wie zum Beispiel Legionellen oder Pseudomonas in höheren Konzentrationen findet. Je nach Einzelfallbewertung heißt das dann, man muss handeln, die müssen da raus. Und ja, das ist unsere Aufgabe.
Wir schauen erst mal: Wo könnte das Problem herkommen. Das heißt, es werden mehrere Stellen beprobt. Und dann müssen vor einer Desinfektion unbedingt alle technischen Mängel behoben werden. Denn wenn ich eine Anlage desinfiziere, ohne dass ich die Mängel behebe, dann kommt die Verkeimung wieder, weil die Keimherde immer noch vorhanden sind. Deswegen müssen erst die technischen Mängel behoben werden und danach kann gespült und desinfiziert werden.
In der Regel reinigt sich eine Anlage nach dem Beheben der technischen Mängel, durch die normale Nutzung, dann muss nicht grundlegend desinfiziert werden.
Es hängt immer von den Nutzern des Objektes und der Konzentration der Keime im Befund ab, wie wir reagieren müssen. Kritisch wird es bei hohen Kontaminationen und bei Risikogruppen. Bei über 10.000 KBE (Kolonien bildende Einheiten) herrscht absolutes Duschverbot für alle. Früher haben wir die Warmwasserversorgung gesperrt für ein Mehrfamilienhaus mit 80 Wohnungen. Damals gab es nichts, was du tun konntest. Inzwischen verbauen wir endständige Filter. Das sind Filter-Duschköpfe zum Beispiel, die die komplette Mikrobiologie rausfiltern. Dann kann man auch wieder duschen, selbst bei einem Duschverbot. Diese Filter setzen wir auch bei geringen Konzentrationen ein, wenn wir Risikogruppen schützen müssen. – Wenn wir eine Kontamination von 100, 400 KBE haben und es sind wirklich keine Babys, keine alten oder kranken Menschen oder ähnliche Risikogruppen in diesem Haus, dann: keine Panik. Ja, wir haben ein Problem. Und wir werden es lösen.
Wir unterstützen unsere Kollegen und Projektleiter, wenn sie sanieren oder neu bauen: Was tun wir, dass wir gar nicht erst Legionellen bekommen? Im Bestand berücksichtigen wir auch immer die Trinkwasserhygiene. Ich möchte nicht, dass eine Anlage, die ich baue, irgendwann verkeimt ist. Das wäre für mich eine Horrorvorstellung. Das heißt, ich würde meinen Job nicht so gut machen und deswegen achten wir sehr darauf und überprüfen das auch regelmäßig.
Nachdem wir fertig sind mit der Rohmontage, gehe ich auf meinen Baustellen, mit denen ich direkt zu tun habe, auch so mal vorbei, wenn ich auf Außentermin bin, und schau nach: Ist alles noch so, wie es war. Es kann immer sein, dass ein Nachgewerk irgendwo einen Stopfen rausdreht und irgendeinen Zapfhahn reindreht. Wir montieren in der Regel sogar fachgerechte Zapfstellen für die Nachgewerke, dass die Trinkwasseranlagen sauber bleiben.
Wenn man mit Herzblut dabei ist, dann funktioniert der Beruf. Ganz einfach.
Ich bin sehr zufrieden mit der Firma Sanitherm. In meiner Dusche mussten die Kalt- und Warmwasserzähler ausgetauscht werden und die von einer anderen Firma beauftragten Mitarbeiter waren dazu nicht in der Lage. Sie haben mir teure Umbauarbeiten in Aussicht gestellt, ohne die der Austausch nicht funktionieren würde.
Ein Mitarbeiter der Firma Sanitherm hat das Problem in einer Stunde - ohne bauliche Veränderungen - gelöst.
Von meiner Idee und der Planung mit Herrn Schecht bis zur Montage durch vier kompetente und sehr freundliche Mitarbeiter hat alles zu 100% geklappt. Mein Traum von einer Daikin Splitklimaanlage zum Kühlen und Heizen ist jetzt Realität.
Eine neue Idee reift gerade - ich werde sie bestimmt im neuen Jahr mit Euch umsetzen.Ich kann Euch zu 100% weiterempfehlen
Super Abwicklung bei unserem Wasserschaden!
Vom ersten Telefonkontakt bis zur Leckortung und Instandsetzung lief alles reibungslos. Die Monteure waren alle sehr freundlich, pünktlich und haben äußerst sauber gearbeitet. Man fühlt sich gut betreut – absolut empfehlenswert!
Wir haben eine komplett neue Gasheizungsanlage und Warmwasserspeicher von der Firma Sanitherm installiert bekommen.
Die Monteure waren pünktlich, sehr sauber, ausgespochen freundlich und die komplette Anlage war an einem Tag montiert.
Wir hatten am selben Abend wieder warmes Wasser und die Heizung lief. Am Folgetag wurden nur noch Restarbeiten erledigt. Die Bedienung der Anlage wurde ausführlich und geduldig erklärt.
Wir sind mit dem Preis-Leistungsverhältnis und auch mit der Beratung ausgesprochen zufrieden! Vielen Dank für die gute Arbeit!
Heute eine sehr kompetente Heizungswartung mit anschließender Beratung durch Herrn Siebert, Fa. Sanitherm, erhalten !
Herr Siebert nahm sich auch die Zeit, aufkommende Fragen sachkundig und freundlich zu klären !
Sehr empfehlenswerter Service !
Wir haben eine Rückstauklappe, Bad und Heizkörper im Keller installieren lassen. Die Arbeiten wurden sehr sorgfältig und zügig durchgeführt. Der Kontakt mit dem Inhaber und allen Mitarbeitern war sehr immer sehr freundlich. Was mir besonders positiv aufgefallen ist: Auch nach Beendigung der Arbeiten war das Team immer sehr gut erreichbar und hilfreich.
Wir haben gerade eine Wärmepumpe und eine Photovoltaik Anlage in einer gewerblich genutzten Immobilie mit der Fa. Sanitherm geplant und durchgeführt. Wir waren rundum zufrieden. Sehr gute Vorbereitung mit detailliertem Plan zur Umsetzung. Zuverlässige Umsetzung von freundlichen Mitarbeitern. Wir würden die Firma Sanitherm jederzeit wieder beauftragen und können sie uneingeschränkt empfehlen.
Komplexe Badsanierung mit mehreren Gewerken mit Management über Sanitherm. Sehr gute Auswahl der beteiligten Handwerker und sehr gute Abstimmung. Klare und frühe Kommunikation des Fortschritts oder Herausforderungen. Qualität TOP!
Sanitherm hat bei uns die komplette Sanierung der Hauptstränge übernommen und wir sind mehr als begeistert. Der Bauzeitplan wurde nicht nur eingehalten, sondern sogar unterboten – und das bei einer Qualität, die einfach top ist. Alles wurde perfekt abgedichtet, extrem sauber gearbeitet und man merkt sofort, dass hier echte Profis am Werk sind. (…)
Wer eine Firma sucht, die Zuverlässigkeit, Sauberkeit und höchste Qualität vereint, ist bei Sanitherm goldrichtig. Uneingeschränkte Empfehlung!
Absolut zufrieden!
Super Beratung, schneller Termin, 2 Techniker zum Einbau, die hervorragende und saubere Arbeit geleistet haben! 
Wir bedanken uns herzlichst, daß wir zur kalten Jahreszeit nicht frieren mussten!
Wir sind mit der professionellen Arbeit im Bereich Organisation, Bearbeitung und Rechnungsstellung rundum zufrieden. Die Abläufe waren klar strukturiert, Termine wurden zuverlässig eingehalten und die Kommunikation war stets transparent und freundlich. Besonders positiv hervorzuheben ist die schnelle und sorgfältige Bearbeitung unserer Anliegen – selbst bei kurzfristigen Anforderungen wurde stets lösungsorientiert und effizient gearbeitet.
Auch die Rechnungsstellung verlief reibungslos, nachvollziehbar und termingerecht.
Wir bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte!
Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
und 13:00 – 17:00 Uhr
Fr.: 08:00 – 12:00 Uhr
und 13:00 - 15:00 Uhr
Ausstellung:
Nach Terminabsprache
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02203 - 9352410
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