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Energieeffizient sanieren lohnt sich

In der aktuellen Niedrigzinsphase zählt die Investition in eine Immobilie zu den lukrativsten Geldanlagemöglichkeiten. Wer ein in die Jahre gekommenes Wohngebäude besitzt, erwirbt oder erbt sollte unbedingt über eine energetische Sanierung nachdenken. Mit einer neuen Brennwert-, Wärmepumpen- oder Solarthermie-Heizung, neuen Fenstern und einer (zusätzlichen) Dach- oder Fassaden-Dämmung wird der Energieverbrauch dauerhaft verringert. Zudem schützen diese Maßnahmen vor (wieder) steigenden Energiepreisen und reduzieren den Ausstoß von CO2 und anderer Luftschadstoffe. Um trotz günstiger Kreditzinsen die Hausbesitzer zur energetischen Sanierung zu motivieren, gibt es Anreize vom Staat.
Eines der interessantesten Angebote ist das von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) angebotene Programm 430 „Energieeffizient Sanieren“, welches einen Investitionszuschuss bis zu 30.000 Euro je Wohnung in Aussicht stellt – abhängig vom Maßnahmenumfang. Es lassen sich sowohl umfangreiche Sanierungsarbeiten als auch einzelne Maßnahmen umsetzen, wie der Heizungsaustausch und der Einbau einer Wohnungslüftungsanlage. Wichtige Förder-Voraussetzungen: Der Bauantrag für das Gebäude muss vor dem 1.2.2002 gestellt worden sein. Und in das Projekt muss ein Experte für Energieeffizienz eingebunden werden.
Tipp: Es ist möglich, das KfW-Programm 430 mit bestimmten weiteren Fördermaßnahmen zu kombinieren. Ob und welche Möglichkeiten es gibt, analysieren die Energieexperten von bad&heizung.

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